房产证上是他的名字,要怎样才能过户给母亲?

江山市律师网 2025-04-28
父亲去世房产证过户给母亲,需办理继承或赠与手续。根据《继承法》等规定,需携带继承人证明或赠与合同公证等材料至房屋登记管理部门申请过户。不及时处理可能导致产权纠纷或遗产处理复杂化。
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常见处理方式为继承或赠与。若父亲有遗嘱且明确房产归母亲,则按继承办理;若无遗嘱,可考虑赠与方式,需签订赠与合同并公证。选择时需考虑税费、手续复杂度等因素。
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房产过户需继承或赠与。继承:1.到公安机关办理继承人证明;2.携带证明及其他过户材料至房屋登记管理部门申请;3.管理部门审核材料,符合条件后完成过户。赠与:1.签订赠与合同并进行公证;2.携带合同及公证文件等过户材料申请过户;3.管理部门审核,通过后完成过户。
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